Kolik stojí nová střecha (100 m²) se všemi náklady na ni?

Kolik stojí nová střecha? To je přirozená otázka každého, kdo má zájem o stavbu nové nebo rekonstrukci staré střechy. Tato otázka je velmi jednoduchá a pochopitelná, ale k jednoznačné odpovědi je třeba trochu pátrat. Výsledná cena střechy totiž závisí na mnoha faktorech. Připravili jsme pro vás přehled toho, co je při určování ceny střechy nutné zohlednit a jak se dostat alespoň k orientační částce.

Pokud chceme zjistit předpokládanou cenu nové plechové střechy, nestačí si pouze spočítat její plochu a zjistit cenu střešní krytiny. Vyšlo by vám číslo, které za žádných okolností nemůže odpovídat realitě. Při zjišťování ceny nové střechy je třeba jít „více do hloubky“ a počítat se všemi souvisejícími náklady. Toto jsou ty nejdůležitější faktory, které ovlivňují cenu nové střechy.

Rozměry střechy a její členění

Stejně jako v jiných oblastech, i zde platí, že není střecha jako střecha. Je totiž rozdíl pokrýt plechovými deskami střechu malého zahradního domku a pokrýt více-generační rodinný dům. V obou případech bude totiž rozdílná nejen samotná konstrukce střechy, ale i množství použité krytiny, montážních prvků a rozdíl bude i v časové náročnosti provedení. To vše se přirozeně promítne do konečné ceny nové střechy.

Zásadní vliv na cenu mají tedy nejen rozměry střechy, ale i její členění. Vyhotovit členitou střechu je náročnější zejména z konstrukčního hlediska. Vliv na cenu má i členitost střechy.

Střešní konstrukce

Hmotnost střešní krytiny přímo ovlivňuje návrh a cenu nosné konstrukce. Právě zde se projevuje jedna z hlavních výhod plechové střechy – její nízká hmotnost. Díky ní nemusí být krov, tedy kostra celé střechy, zbytečně předimenzovaný. To vede k citelné úspoře řeziva u novostaveb, a při rekonstrukcích to může znamenat rozdíl mezi jednoduchou výměnou krytiny a nákladnou přestavbou celého krovu.

Základním materiálem pro krov bývá zpravidla smrkové nebo borovicové dřevo, které se na základě projektové dokumentace objednává nařezané na míru z pily.

Cena krovu je velmi individuální. U jednoduché střechy o ploše 100 m² se výchozí částka za materiál a práci pohybuje od 150 000 Kč. Finální cenu však ovlivňuje každý detail, a jak bylo zmíněno, čím složitější je tvar střechy – s více vikýři a úžlabími – tím více roste spotřeba materiálu i náročnost tesařských prací. Do rozpočtu vstupuje i případná povrchová úprava dřeva.

Pokud mají být části krovu, například konce krokví v interiéru, viditelné, vyžaduje to dodatečné investice. Takové dřevo musí být hoblované, případně kartáčované a ošetřené finálním nátěrem ve formě oleje, laku či lazury, což zvýrazní jeho kresbu. S tím souvisí i ochrana dřeva.

Zateplení podkroví

Kvalitní tepelná izolace funguje jako štít, který chrání váš domov po celý rok. V zimě zabraňuje drahým únikům tepla, zatímco v létě brání přehřívání podkrovních prostor. Tato investice se tak přímo promítá nejen do celoročního komfortu bydlení, ale i do reálných úspor na účtech za energie.

Současné stavební normy vyžadují značné tloušťky izolace, běžně v rozsahu 30 až 40 cm. Samotný izolační materiál však ke správné funkci nestačí. Jeho největším nepřítelem je vlhkost. Aby si izolace zachovala své vlastnosti, musí zůstat suchá. Proto je nezbytné ji z vnitřní strany chránit precizně nainstalovanou parozábranou fólií. Tato vrstva vytvoří vzduchotěsnou bariéru a zabrání vodním parám, které vznikají při běžných činnostech jako vaření, sprchování či dýchání, aby pronikly do izolace a znehodnotily ji.

Cena za kompletní zateplení střechy, která zahrnuje nejen samotnou izolaci, ale i kvalitní fólie, montážní materiál a odbornou práci, začíná na úrovni 1 250 Kč/m². U 100 m² jde o investici přibližně 125 000 Kč.

Typ střešní krytiny a její povrchová úprava

Na to, kolik zaplatíte za novou střechu, má vliv i to, jaký typ střešní krytiny si zvolíte a zda si vyberete navíc nějakou povrchovou úpravu. U plechové střechy si navíc můžete vybrat mezi matnou nebo lesklou polyesterovou úpravou povrchu, která jí zajistí ještě vyšší odolnost. Z hlediska nákladů i vlastností střechy není jedno, zda si vyberete pálenou tašku nebo plechovou krytinu. Výběr konkrétní krytiny totiž ovlivňuje i to, jak bude muset být střecha konstruována a zda si bude vyžadovat dodatečné zpevnění.

Rekonstrukce nebo novostavba?

U novostavby se výběr krytiny stává otázkou vkusu a finančního rozpočtu. Z hlediska vhodnosti dostává stejný prostor taška i plech. Taška, vzhledem k potřebě dimenzování krovu kompletně se všemi doplňky, je navzdory své klamavě nízké ceně za 1 m² dražším řešením. Plech je naopak trvanlivější a ekonomicky výhodnější. Při rekonstrukcích je jednoznačně ideální volbou plech. Jelikož plech patří mezi lehké střešní krytiny, jeho osazení na původní krov je nejvhodnějším a z hlediska trvanlivosti nejúspornějším řešením.

Nezapomeňte ani na další prvky střechy

Při konečné ceně nové střechy je důležité i to, jaké prvky střechy si zvolíte. Pokud jde o střechu s komínem, střešními okny nebo vikýři, tyto prvky bude třeba oplechovat, což se přirozeně projeví i na ceně.

Kromě materiálu je třeba říci, že každý prostup střechou je určitým narušením kompaktnosti a je nutné zvýšit pozornost při osazování prvků izolujících tyto prostupy. Stejně tak zde vznikají tepelné mosty, které je třeba zabezpečit z hlediska úspory energií. To vše navyšuje práci montážníka, který při takovýchto detailech stráví velké množství času, za který si zaslouží odpovídající odměnu. Při odhadu ceny je třeba počítat se všemi prvky.

Cena za dodání a za práci

Nakonec, při zjišťování, kolik stojí střecha, je třeba se zamyslet i nad souvisejícími náklady, jako je cena za dodání či montáž. Uveďme si opět příklad, kdy porovnáme pálenou krytinu a plechovou krytinu. Dovézt a složit těžkou pálenou krytinu je náročnější, a tedy i dražší, zatímco doprava lehké plechové krytiny je poměrně jednoduchou záležitostí. Při výběru plechové střešní krytiny tak může být úspora za dopravu velmi zajímavá.

Je třeba konstatovat, že je neporovnatelný rozdíl pokládat tašku po tašce a manipulovat s obrovským množstvím kusů nejen vzhledem k hmotnosti, ale i rychlosti pokládky. Plechová krytina se vyrábí v pásech na míru, které se ukládají vedle sebe. Díky tomu může být montáž neuvěřitelně efektivní a rychlá. Existují týmy klempířů, které dokážou takovou krytinu osadit za jediný den!

Pokud se nechystáte stavět střechu svépomocí, měly by vás zajímat i náklady na montáž. Zjistěte si proto, kolik si účtují klempíři a pokrývači ve vašem okolí, nebo se neváhejte obrátit na nás.

Jak snížit náklady při výstavbě nové střechy

Jednou z cest, jak snížit celkovou cenu nové střechy, je správný výběr střešního systému a dodavatele. Využití lokálních výrobců, jako je Maslen, kteří nabízejí kompletní střešní systém včetně příslušenství, dopravy a montáže, může vést k významné úspoře. Navíc získáváte výhodu záruky, odborného poradenství a vyšší dostupnosti náhradních dílů.

Porovnání životnosti různých střešních materiálů

Cena střechy se často diskutuje bez zohlednění její životnosti. Plechová střecha má životnost 40–60 let, přičemž si zachovává svou funkčnost a estetický vzhled při minimální údržbě. Pálená taška je sice trvanlivá, ale může být náchylnější k poškození při extrémních mrazech. Investice do kvalitního materiálu s delší životností se tak vyplatí z dlouhodobého hlediska.

Vliv energetické účinnosti na cenu střechy

Moderní plechové střechy s vhodnou izolací dokážou výrazně ovlivnit tepelně izolační vlastnosti celé budovy. To znamená nižší náklady na vytápění v zimě a chlazení v létě. Při výpočtu návratnosti investice do střechy je důležité zahrnout i energetické úspory, které vám kvalitní střecha přinese v následujících desetiletích.

Proč se vyplatí investovat do střechy od ověřeného dodavatele

Nízká cena materiálu může být lákavá, ale bez odborného poradenství a záruk často vede k dalším nákladům na opravy. Výběr ověřeného dodavatele, jako je Maslen, znamená jistotu kvalitního produktu, technické podpory a záruky, které jsou pro vaši investici klíčové. Navíc získáte přesné nacenění, které vás nepřekvapí dodatečnými výdaji.

Příklad ceny za novou střechu o rozloze 100 m²

Připravili jsme pro vás praktický příklad orientačního výpočtu ceny za novou střechu o rozloze 100 m². Berte však prosím v úvahu, že určení ceny u každé střechy je velmi individuální a závisí na mnoha faktorech. Cílem tohoto příkladu je ilustrovat, jakým způsobem je vhodné uvažovat při odhadu ceny nové střechy.

Pokud byste si vybrali plechovou krytinu Škridplech v provedení lesklý polyester za cenu 230 Kč/m² bez DPH, za krytinu byste zaplatili 23 000 Kč bez DPH. Zatím jde o velmi jednoduchou matematiku.

Je však třeba zohlednit i cenu za klempířské doplňky, které se počítají po kusech. Jeden kus hřebenáče vás například vyjde na 285 Kč bez DPH. Počítat je třeba také s případným oplechováním, žlaby a odtoky.

Cena za zhotovení konstrukce střechy je velmi individuální. Závisí na ceně dřeva, ceně za práci a také na tom, zda požadujete dodatečnou izolaci nebo obytné podkroví. Bez zateplení podkroví můžete v tomto případě počítat s částkou přibližně 150 000 Kč bez DPH. Se zateplením podkroví se tato částka navyšuje orientačně o 125 000 Kč bez DPH.

V každé fázi budování střechy platí, že cenové rozpětí za práci a do určité míry i za materiály může být výrazně ovlivněno polohou vaší stavby. Střecha vás vyjde výrazně dráž, pokud máte dvoupatrový dům s komplexním tvarem střechy v Praze, ke kterému musí přijet jeřáb, než když stavíte jednoduchou střechu na nízkém domku na Moravě.

Cena nové střechy – orientační přehled

Jak již bylo zmíněno, tabulka slouží pouze jako orientační přehled. U nestandardních střech s vikýři, valbami a úžlabími se cena práce dále zvyšuje oproti ceně materiálů. Pro lepší představu o ceně nové střechy se neváhejte na nás obrátit a vyžádejte si nezávaznou cenovou nabídku.